Mais Imobiliário

A iniciativa da Imobiliária Era, que até agora funcionava apenas aos fins de semana, passa a estar disponível todos os dias, pelas mais de 200 lojas espalhadas pelo nosso País.

Este serviço acarreta um investimento de mais de 500 mil euros, e tem como objectivo potenciar a vendas de imóveis através de visitas a imóveis previamente seleccionados e avaliados por uma instituição bancária. Os imóveis seleccionados são criteriosamente seleccionados e segunda a empresa são oportunidades únicas de compra.

Este é mais um dos serviços disponibilizados pela Imobiliária e devido ao seu enorme sucesso foi alargado o espaço de execução, permitindo assim uma venda mais rápida dos imóveis e com mais segurança. Segundo os dados da empresa a taxa de sucesso ronda mesmo os 100%.

O Banco de Portugal anunciou recentemente que vai publicar os códigos de conduta onde vão constar as boas práticas a seguir pelas instituições nos diversos mercados bancários a retalho nomeadamente no crédito bancário.

Explicam na sua página oficial que esta medida tem como principal objectivo combater algumas práticas incorrectas que são praticadas pelas instituições de crédito como é o caso da não disponibilização do relatório da avaliação do imóvel  que pode pôr em causa o integral cumprimento dos deveres de transparência e de lealdade a que instituições de crédito estão vinculadas nas relações com os seus clientes.

Em Portugal não existe nenhuma entidade oficial que faça a contagem de imóveis que existe por vender , dado isto a contagem dos mesmos torna-se extremamente difícil e quase impossível de se fazer.

No entanto segundo Ricardo Guimarães director da imobiliária Confidencial Imobiliário existe uma estimativa de 381 mil imóveis por vender, estes dados forma recolhidos tendo em conta informações retiradas do lardocelar.com um dos maiores portais do sector e ainda informações retiradas dos municípios. Esta é uma das tarefas mais difíceis de realizar tendo em conta que um determinado imóvel pode estar à venda em várias agências e nem todas fornecem estas informações.

O futuro irá passar mesmo pelo o escoamento do “Stock” o próprio presidente do sindicato dos trabalhadores da construção Albano Ribeiro afirma que já chega de casas, mais de 70% das que são construídas para o segmento mais baixo não têm dinheiro para as pagar.

Numa altura em que a crise se faz sentir a escolha pelo arrendamento tem subido bastante na ordem dos 50%, assim é necessários as imobiliários terem mais oferta, mas segundo o Presidente da Associação Lisbonense de Proprietários o Menezes Leitão as rendas antigas aprovadas em 2006 estão a causar um mau impacto na procura de casas.

Segundo o próprio é necessário alterar o regime aprovado anteriormente e para isso apresenta 10 novas propostas claras de alteração, lançando o desafio aos vários partidos para se prenunciarem antes das eleições sobre este assunto.