Mais Imobiliário

De forma a combater a crise  nos EUA , a reserva federal americana anuncia que irá comprar títulos de crédito imobiliário entre Janeiro e Junho deste ano avança o site Euronews.

A medida já foi confirmada pela autoridade monetária e tem como principal função combater a crise do imobiliário. No início deste mês a Fed baixou os juros para perto de zero de forma a incentivar a comprar . Na Europa isso ainda nao aconteceu já que estamos na ordem dos 2,5% no entanto já foi anunciado que poderá baixar ainda este ano.

As empresas Fannie Mae e Freddie Mac estão sob o controlo governamental depois destas terem sido maioritáriamente adquiridas pelo Governo, isto aconteceu porque segundo o Governo Norte-Americano se estas empresas fossem à falência a capacidade de adquirir crédito à habitação nos EUA iria reduzir drásticamente.

Numa época de crise intensa que atravessamos a Remax uma das empresas de imobiliário a executar funções em Portugal coloca mais de 5900 imóveis em saldos, saldos estes que podem chegar aos 42 por cento para a compra de casas, e um desconto inferior para o arrendamento.

Assim quem precisa de vender consegue-o fazer mais rapidamente e que necessita de comprar poderá fazê-lo com custos bem mais inferiores.

Estes saldos serão para manter até ao último dia de Fevereiro e conta com 30 a 40% dos imóveis que estão em posse da Remax  e além destes descontos bastante atractivos a Remax irá oferecer aos compradores alguns ofertas especiais, como um segundo apartamento, lugares extra na garagem arrecadações entre outras ofertas .

Para ajudar na compra das casas, a Remax celebrou um acordo com a CGD em que 500 imóveis já têm uma pré-avaliação grátis assim será possível saber quanto é que o banco irá emprestar ao certo, numa época de crise o melhor será ter umas poupanças para hoje em dia ser possível a compra de uma casa.

Tal como referido anteriormente o certificado de eficiência energética passou a ser obrigatório a partir do dia 1 de Janeiro. Com estas novas regras a entrar em vigor podemos esperar benefícios fiscais e poupança na factura de energia entre outras .

No site da “Adene” a Agência para energia, podemos encontrar todas as informações necessárias, tais como lista dos nomes e contactos dos técnicos certificados para que quem estiver interessado em obter um destes certificados, o possa fazer. Da lista constam já 800 nomes mas até ao final de 2010 serão dois mil, um zona para obter informações acerca dos Cursos de Gestão de Energia na Indústria.

Além destas informações poderemos tomar conhecimento dos Enquadramento e objectivos deste certificado, perceber toda a informação necessária para a certificação de um edifício entre outras informações relevantes.

No dia 24 de Dezembro o Governo dos  EUA concedeu à GMAC a sociedade que financia a aquisição de viaturas pelas GM um apoio financeiro do Tesouro Americano.

Tratava-se de uma condição indispensável para a recapitalização da empresa, estes fundos provêm do plano Paulson de estabilização do sistema financeiro e prevê-se que a GMAC receba um total de 250 mil dólares.

O Governo Americano tem ainda outros pedidos de ajuda como a American Express ou a CITI Group , no entanto o caso da GMAC foi considerada como o mais complicado e poderia significar em perdas astronómicas. Um ponto que ajudou a piorar a situação da GMAC foi a aposta no crédito imobiliário que resultou num fracasso num total de 3,578 mil milhões de euros.