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Comprar casa em Portugal

César — Wed, 08 Apr 2009 11:56:44 +0000

Segundo o jornal Diário Económico, uma em cada dez casas está a venda o que corresponder a um número a rondar o meio milhão de casas. Corresponde portanto a 10% das casas existentes no nosso país.

O jornal afirma que a crise provocou um aumento da oferta das casas usadas e por estranho que pareça diminui o número de casas a habitar.

Com base nos dados apresentados em média são vendidas 170 mil casas por ano, é referido ainda que, para que não existisse casas para venda seria necessário mais ou menos 3 anos para que fossem todas compradas.

Imobiliárias Fecham

César — Tue, 24 Feb 2009 14:28:12 +0000

Em 2008 foi batido record de empresas de imobiliária que fecharam, foram o dobro das empresas face ao ano de 2007 .

Segundo o Instituto de Construção e do Imobiliário ( InCI) foram contabilizadas 491 licenças caducadas no entanto a procura de casas arrendadas continua em grande expansão.

Estes números são o resultado da crise financeira que já se faz sentir mais agressivamente desde 2008 ano em que o crédito tornou-se algo mais complicado de obter e os “spreads” subiram.

Segundo a opinião de trabalhadores do sector estes números ainda poderão ser mais graves, já que a licença dura um total de 3 anos e as empresas que renovaram a licença em 2007 apesar de ainda ter a licença válida já poderão ter fechado portas.

Um representante da Century 21 dá um exemplo de que os números poderão ser piores, em Faro estão neste momento 38 licenças activas mas no entanto o número deve rondar apenas metado do número total de empresas no activo.

Activos Imobiliários desvalorizam este ano em Portugal

César — Wed, 18 Feb 2009 09:49:41 +0000

Para que os proprietários que possuem grandes imóveis este ano vendam os seus activos terão obrigatoriamente que diminuir os preços dos mesmos, para Junho estima-se que a taxa de retorno (yields) suba e portanto os valores dos activos necessitam de descer.

Em tempos de crise actual a taxa de retorno sobe para premiar os investidores mas ao mesmo tempo ao subir a taxa de retorno o activo desvaloriza-se e portanto as vendas começam-se a consumar.

Segundo dados revelados as “prime yields” subiram quase 1% no que toca a escritórios, aumentaram para 5,75% para os centros comerciais e 8% para o imobiliário industrial.

Venda de Casas cai em 2008 Espanha

César — Mon, 16 Feb 2009 17:47:40 +0000

O facto é que a crise está a afectar vários países de todo mundo e o nosso vizinho a Espanha não foge a essa crise. No último trimestre de 2008 a Espanha desceu em cerca de um terço o registo de vendas face ao ano anterior.

Estes dados divulgados pelo Instituto Espanhol de Estatística, revela que em Dezembro de 2008 existiu uma queda de 26% face ao ano anterior e o mesmo aconteceu em Novembro com uma queda de 36% e de 28% em Outubro.

A economia Espanhola entrou em recessão em 2008 após 15 anos consecutivos de expansão, graças a esta recessão muitos Portugueses foram obrigados a abandonar o país já que as Obras foram parando aos poucos ficando sem emprego.